Університетський парк в Ірпені з висоти — крони сосен, алеї та університет на горизонті

Ірпінь · біля університетського парку

est. 2026

THE YARD

DESIGNED FOR LIVING

14 таунхаусів
закритий комплекс

≈15 хв від м. «Академмістечко»
вул. Університетська, 29

14 таунхаусів —
власне закрите ком’юніті
0м до Університетського
парку
дитячий майданчик
та міні-сквер на території
2 паркомісця
в кожного будинку
01 Філософія

Дім — це не лише квадратні метри.
Це місце, де формується стиль життя.

THE YARD створений для людей, які обирають не компроміси, а правильне середовище. Для тих, хто цінує сучасну архітектуру, якісне будівництво, комфорт міської інфраструктури та відчуття спільноти, де приємно жити.

Приватна тераса таунхауса The Yard — крісла під навісом, газон і паркан

Designed for Living.

01

Локація, яка економить час

Два парки, школа, дитячий садок, магазини і транспорт — поруч. Центр Ірпеня за 10 хвилин пішки, Київ — за 15 автомобілем. Менше часу в дорозі — більше часу для життя.

02

Ком’юніті однодумців

Лише 14 будинків, закрита територія, власний дитячий майданчик і сквер. Місце, де знайомляться сусіди, а діти знаходять друзів.

03

Простір для життя

Два власних паркомісця з розеткою для електрозарядки, просторий передній двір і приватне заднє подвір’я з терасою під навісом. Час для ранкової кави, сімейної вечері чи барбекю з друзями.

04

Якість без компромісів

Червона керамічна цегла, утеплення мінеральною ватою, центральні комунікації та залізобетонні плити перекриття між поверхами та дахом. Довговічність, енергоефективність, впевненість.

05

Designed for Living

Кожне рішення тут створене, щоб повсякденне життя було красивішим і спокійнішим. Це не просто будинки — це місце, де хочеться жити.

03 Планування

Один формат.
Продуманий до деталей

Таунхаус · 2 поверхи · ≈116 м² + тераса 7,5 м²

Акція

Для покупців перших 2 таунхаусів — розтермінування на 12 місяців без здорожчання.

Дізнатись умови
План 1 поверху таунхауса The Yard: тераса 7,50 м², кухня-студія 32,25 м², спальня 11,84 м², тамбур 4,89 м², санвузол 2,92 м², комірчина та сходи по 2,30 м²
01 / 02

Перший поверх

  • Тераса 7,50 м²
  • Кухня-студія 32,25 м²
  • Спальня 11,84 м²
  • Тамбур 4,89 м²
  • С/в 2,92 м²
  • Комірчина 2,30 м²
  • Сходи 2,30 м²

Разом 1 поверх 56,50 м² (+ тераса 7,50)

  • 4 спальні
  • 2 санвузли
  • гардеробна
  • тераса 7,5 м²
  • камін
  • 2 паркомісця

Площі — сума приміщень за планом; уточнюйте актуальні дані в менеджера.

04 Специфікація

Технічні характеристики

Якість у кожній деталі: з чого збудовано The Yard — від несучих стін до тераси на задньому подвір’ї.

Архітектура
та конструктив

Стіни червона керамічна цегла
Утеплення фасаду мінеральна вата 100 мм
Фасад клінкерна плитка та декоративна штукатурка з фактурою бетону, фальцеві елементи
Перекриття залізобетонні — між 1-м і 2-м поверхами та між 2-м поверхом і покрівлею
Дах плоский бетонний, з утепленням і сучасною гідроізоляційною системою
Камін у кожному будинку

Вікна

Профільна система VEKA Softline 76
Клас клас А

Комунікації

Газ центральна мережа
Водопостачання централізоване
Каналізація централізована
Електропостачання 8+ кВт на будинок

Благоустрій

Паркомісця два власних біля кожного будинку, з розеткою для електрозарядки
Вхідна група навіс над входом
Передній двір просторий, із ландшафтним озелененням
Приватність зелені насадження для приватності від сусідів
Заднє подвір’я приватне, у кожного будинку
Тераса простора, з облаштованим навісом
05 Локація

Від «Академмістечка» —
до власної домівки в The Yard

15хв
м. «Академмістечко»
THE YARD · вул. Університетська, 29
  1. м. «Академмістечко»
  2. THE YARD · вул. Університетська, 29

THE YARD · вул. Університетська, 29, Ірпінь

06 Контакти

Домовимось про перегляд

+38 097 097 77 74
Продажі
Modern Estate Agency
Адреса комплексу
м. Ірпінь, вул. Університетська, 29
Офіс
м. Ірпінь, вул. Мечникова, 32
Соцмережі
Зателефонувати

Все поруч — на відстані прогулянки

двома пальцями — рух мапою